BUSINESS

業務内容

大規模修繕ならビルドリペアへ

当社はマンションの大規模修繕をメインに防水、その他様々な工事を行っております。
マンションやビル等の建物は老朽化が進むにつれて、入居者様が安心して利用できるよう対策をしておくことが不可欠です。
そのために防水工事や塗装工事をはじめビルの改修工事、大規模修繕をトータルサポート。
建物の資産価値を高める事で、建物を安心して長く快適に使用していただくためのお手伝いをさせていただきます。
ご検討の管理組合様、物件オーナー様はビルドリペアへ是非ご相談ください。

足場仮設工事

どんな工事でも働く人たちが安全に作業ができる環境が必要です。その作業をする仮設設備を足場といいます。
リニューアル工事では仮設足場をたて建物を診断することからはじまります。

足場仮設工事

Scaffolding Work

外壁補修工事

Exterior Wall Repair Work

外壁補修工事

一般的に強い耐震性を持つといわれるRC造(鉄筋コンクリート造)でさえ、様々な事情によりひび割れやタイルの浮き、鉄筋の錆が発生します。原因を見つけ出し、正しい処理を行う事により建物の寿命を確実に長くする事が出来るのです。弊社は「建物のお医者さん」となり、長年培った経験を元に診断後、建物の将来を見据えた施工を行って参ります。

シーリング工事

シーリングとはタイルの目地、サッシ周りなどの目地や隙間に、雨や汚れが浸入しないように充填する材料のことをいいます。
隙間を埋めるだけではなく建物の動きをゴムの動きで吸収することによりひび割れをふせぐなどの機能性もあります。
施工箇所の動き、塗装の有無などにより材料を変える必要があるためシーリング工事には適材適所の材料選択と経験が必要な工事です。

シーリング工事

Sealing Work

防水工事

Waterproofing Work

防水工事

  • 塗膜防水
  • シート防水
  • アスファルト防水

防水とは、建物を雨漏りから防ぐために、建物の中に水が入りこまないようにする仕組み。防水加工をすることにより、建物の雨漏りから守るだけでなく、建物の内部から鉄筋を酸化によるサビも防ぐために防水施工を幅広く行っております。 施工は狭小部や複雑な箇所から、広い屋上まで幅広く施工致します。 複雑な形状や部位にも対応できるため、機械などが多く置かれている屋上などさまざまな場所へ施工可能な塗膜防水や、下地の平滑さが必須とはなりますが、建物の収縮に追従する優れた防水性能を持ち、耐天候性も持ち合わせたシート防水がございます。

内外装塗装工事

必要に応じた樹脂層(塗料)を塗り重ねる工事です。
決められた膜厚を確保することにより建物を厳しい環境から守る役目を果たします。

内外装塗装工事

Painting Work

タイル左官工事

Tile Plastering Work

タイル左官工事

壁や床に鏝(コテ)を使いモルタルなどの材料を塗り重ね仕上げていく作業を左官工事といいます。
改修工事でのタイルの貼替え工事では既存タイルと新しいタイルの色の違いが重要となってきます。
浮いているタイルやひび割れのタイルを貼り変えた後、明らかに色が違うタイルを貼った建物を近年目にすることがありますが、弊社では類似タイルの選定の時点からお客様との打ち合わせを重ね納得いくタイルを使用します。見合ったタイルが見つからない場合、特殊タイルの作成や、タイルを貼り替えることなく補修可能な工事もおこなっておりますのでご相談ください

止水工事(ピングラウト工法)

Pingrout Work

止水工事(ピングラウト工法)

止水工事とは、建物の漏水している部分を補修して水漏れを止める工事です。防水工事が建築工事と同時に行なわれるのに対して、止水工事は工事後、水漏れがおこってから行なわれますので、原因の調査や対処に高度な技術と経験が必要になります。
ピングラウト工法に用いる止水材『NLペースト』は、水と接触するとゆっくり化学反応を起こし、炭酸ガスを発生しながら発泡硬化します。
この発泡時の膨張圧力を利用して、コンクリートのひび割れや打継ぎの不連続面に樹脂を充填して止水するのがピングラウト工法です。
こちらの工法はピングラウト協議会会員だけが施工できる工法です。

その他特殊工事

弊社は特殊工事にも幅広く対応しております。
下請け業者やレンタル機器ではなく、弊社作業員と弊社所有の機器にて施工いたします。
こちらでは特殊工事の一部をご紹介いたします。

その他特殊工事

Other Special Works

超速硬化型ウレタン塗膜防水
超速硬化型ウレタン塗膜防水

従来の手塗ウレタン塗膜防水工事は、硬化時間に施工後約10時間を必要としていましたが、超速硬化ウレタンスプレー防水工法なら、約3分で指触乾燥し約30分で歩行可能に。大幅な工期短縮と経費削減が出来ます。 条件が揃えば、1日に1000㎡を1台で施工が可能です。
圧倒的な強度があり部分的な補修工事にも短い時間で施工でき、樹脂自体の塗膜物性が高い為耐摩耗性能も抜群です。

タイル浮き補修工事[プレスダウン工法]
タイル浮き補修工事[プレスダウン工法]

50二丁タイルやモザイクタイル等の直張りの場合、仕上げ材が薄い上に塗り目地のため、注入時の圧力に耐えることができず、無理に注入するとタイル剥離やひび割れを引き起こします。
また、注入が困難なために新たに張替えを行うと、長年の風雨に晒された周辺のタイルと新しいタイルでは色合いが違うので意匠を損ね、満足のいく仕上がりは期待できません。
これらの問題を解決するのがプレスダウングラウト工法です。直張りタイル全般に対応できるプレスダウングラウト工法は、アサヒボンド工業会会員だけの専用工法です。

タイル浮き補修工事 [S・MC工法・無振動ドリル使用]
タイル浮き補修工事
[S・MC工法・無振動ドリル使用]

従来の振動ドリルと比べ騒音がかなり低減され、環境に配慮した工事が可能です。
また、タイルに直接穴を開けますが、元のタイルと近似したキャップをすることで施工の跡がほとんど分からなくなります。

外壁材剥落防止工事[カーボピンネット工法]
外壁材剥落防止工事[カーボピンネット工法]

外壁材は常に大寒波や集中豪雨などの様々なリスクにさらされています。
このようなリスクが原因で外壁材は伸び縮みを繰り返し、接着力の不十分な箇所から浮きや剥落が発生していきます。そういった外壁材の落下を防止する補修工法です。
施工後の外観が大幅に変えられるのもこの補修工法の魅力です。

タイル張替え工事[クローンタイル使用]
タイル張替え工事[クローンタイル使用]

張り替え時に使用するタイルは、劣化などによる変色を考慮しなければ、見た目が悪くなり、価値が下がることにもなりかねません。クローンタイルでは、同じ色・柄のタイルを作成し、張り替えたことにも気づかないほどの精巧な仕上がりを提供することができます。

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